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如何少交物管费

0次浏览发布时间：2024-12-27 22:42:16

要少交物业费，可以采取以下几种方法：

根据合同约定，找出物业公司未履行或履行不符合约定的地方，例如小区安全管理、公共区域卫生、公共设施维护等。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

买一份当日报纸，拍摄小区内的相关照片或视频，标明时间、地点和事件，用于后续与物业沟通或诉讼时作为证据。

根据《物业管理条例》第七条和第六十五条，业主在物业管理活动中应履行义务，同时如果物业公司未履行合同服务责任或服务质量不达标，业主可以主张少交物业费。

如果房子处于闲置状态，可以提交申请书，说明情况，请求减免物业费，具体减免幅度由业主和物业协商确定。

在业主群里引导舆论，联合其他业主共同反映物业的问题，以集体的力量争取减免物业费。

在与物业的斗争中，要注意策略，避免采取过激行为，可以通过破坏物业服务等手段，迫使物业改进服务质量。

在条件成熟时，成立业主委员会，以便更好地与物业服务企业沟通，共治共管，维护自身权益。

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