小区电梯费怎么收
100次浏览 发布时间：2025-01-06 04:41:27
小区电梯费的收取方式主要依据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》以及《物业管理条例》。具体标准如下：
按家庭人数收费
每人每月最高收费10元。
按建筑面积收费
每平方米每月不超过0.3元。
高层住宅电梯
12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价。
多层、小高层、非住宅类电梯
收费标准继续实行市场调节价。
未实行物业管理的老旧住宅楼
可以按双方协商议定的标准签订协议并收费。
企业自筹资金改造电梯住宅楼
可以按双方协商议定的标准签订协议并收费。
住宅改变用途或从事经营活动
物业可与业主协商议定电梯收费标准。
此外，电梯费的构成通常包括三部分：
检测费：每年约600元-700元。
日常运行费：包括电费和人员值守费。
日常维保费：每年约3000元-6000元。
需要注意的是，电梯费用通常是通过物业管理费来收取的，物业公司会按照上述标准向业主收取电梯费，并将电梯电费单独安电表，由全体业主平均分摊。
建议：
业主在签订物业服务合同时，应详细阅读合同条款，了解电梯费的收取方式和标准。
如果对物业公司的收费有疑问，可以向物业公司或相关部门咨询，确保自己的权益得到保障。
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