首次购房有什么优惠
100次浏览 发布时间：2025-01-10 18:40:56
首次购房者在购房时通常可以享受以下优惠政策：
契税优惠
购买90平方米及以下的唯一住房，契税税率减按1%征收。
购买90平方米以上的唯一住房，契税税率减按1.5%征收。
印花税和土地增值税免征
个人销售或购买住房时，可以暂时免征印花税。
个人销售住房时，也可以暂时免征土地增值税。
房贷利率优惠
购买普通自住房的首次购房者，可以享受住房公积金贷款最低首付比例调整至20%的优惠政策。
贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍。
其他优惠
免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易手续费。
个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
调整个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
请注意，上述优惠政策可能因地区和政策不同而有所差异，具体优惠幅度和条件请以当地最新政策为准。
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