哪些房屋不能出租
100次浏览 发布时间：2025-01-12 19:12:54
根据《商品房屋租赁管理办法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，以下房屋不得出租：
违法建筑：
未取得合法建设手续的房屋。
不符合安全标准：
房屋结构存在安全隐患，不符合工程建设强制性标准。
改变房屋使用性质：
将房屋用于非预定用途，如将住宅改为商用。
未取得产权证：
房屋没有合法的产权证明文件。
未取得租赁证件：
没有按照规定办理房屋租赁登记备案手续。
共有房屋未经同意：
共有房屋未得到其他共有人同意出租。
房屋被查封或限制权利：
房屋被司法机关或行政机关查封或限制权利。
房屋权属争议：
房屋权属存在争议，未经妥善处理。
未经抵押权人同意：
已抵押的房屋未经抵押权人同意出租。
不符合公安、环保、卫生等部门规定：
房屋不符合相关安全和卫生等管理规定。
其他法律法规禁止出租的情形：
根据其他相关法律、法规，存在禁止出租的情形。
出租人在出租房屋时应确保房屋合法、安全，并遵守当地关于房屋租赁的法律法规，否则可能会面临法律责任。
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