复式楼房怎么算面积
100次浏览 发布时间：2025-01-06 01:02:03
复式楼房的面积计算主要遵循以下规则：
按层计算面积
复式楼在结构上虽然分为两层，但在房产面积计算中，整体算作两层面积。
层高与面积计算的关系
如果复式楼的层高在2.2米以上（含2.2米），则该层面积全额计入房屋建筑面积。
如果层高低于2.2米，则实际占据面积的一半计入房屋建筑面积。
阳台面积的计算
阳台没有顶盖的情况下，阳台面积的一半计入房屋建筑面积。
有顶盖的阳台，则整个阳台面积计入房屋建筑面积。
公共空间面积的计算
一楼直通二楼顶的公共空间只算作一层面积。
墙体面积及其他
将计算出的两层房屋面积相加，再加上墙体面积等，即可得到复式房屋的总建筑面积。
产权证与实际面积的差异
复式房屋的建筑面积最终计算还需依据产权证的测量，可能因发展商的开发规划而有所不同。
总结来说，复式楼房的面积计算综合考虑了层高、阳台顶盖情况、公共空间面积等多个因素，最终得出总的建筑面积。在实际操作中，建议参照具体的产权证测量和发展商提供的规划说明，以确保面积计算的准确性。
相关文章
- 07-17 TOSHIBA空调全国各市售后服务热线号码实时反馈-今-日-汇-总（TOSHIBA空调空调 fc ）
- 07-17 虹立空调各24小时售后全国客服受理中心实时反馈-今-日-资-讯（虹立空调压缩机顶部温度保护故障排查方法 ）
- 07-17 汇中中央空调维修 [400报修热线] 24小时服务热线（汇中中央空调空调 过滤网 ）
- 07-17 CHIGO空调400全国各售后服务热线号码实时反馈-今-日-资-讯（CHIGO空调空调滴水 ）
- 07-17 Hisense空调售后服务维修24小时报修中心（Hisense空调空调漏电 ）
- 07-17 天加中央空调24小时售后服务热线实时反馈全+境+到+达（天加中央空调空调怎么选 ）
- 07-17 春兰中央空调售后服务热线号码-全国各售后号码实时反馈-今-日-汇-总（春兰中央空调空清负离子故障 ）
- 07-17 泰瑞达空调售后24小时热线维修服务（泰瑞达空调空调罩 ）
- 07-17 新科空调服务热线号码各区24小时维修实时反馈-今-日-资-讯（新科空调空调关机导风条合不上 ）
- 07-17 GCHV积微中央空调全国维修服务号码实时反馈-今-日-汇-总（GCHV积微中央空调空调指示灯 ）