青岛买新房要交哪些税
100次浏览 发布时间：2025-01-12 19:09:49
在青岛购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
普通住宅：按照房款总金额的1.5%征收，90平方米及以下首套住房减按1%征收。
非普通住宅：按照房款总金额的3%征收。
印花税
印花税为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
交易手续费
住宅：每平方米3元。
非住宅：每平方米11元。
房屋登记费
住宅：每套80元。
非住宅：每件550元。
证照印花税
每本5元。
工本费
每本10元。
委托办理产权手续费
该费用具体金额未在提供的信息中明确，但通常包含在总费用中。
公证费
该费用具体金额未在提供的信息中明确，但通常包含在总费用中。
增值税
增值税税率为5%，附加税税率为0.6%，总税率为5.6%。若房屋满两年，则免征增值税。
个人所得税
普通住宅满五年且为卖方唯一住宅的，免征营业税。
个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
其他情况下，个税税率根据房屋性质不同分别为2%、1%或3%。
建议在购房前咨询当地税务部门或开发商，以获取最准确的税费信息，因为税率和政策可能会有所变动。
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