上海维修基金是多少
100次浏览 发布时间：2025-01-19 01:18:22
上海的维修基金收费标准存在多种，具体取决于住宅的类型（是否配备电梯）以及建筑安装工程的每平方米造价。以下是几种常见的计算方式及标准：
配备电梯的住宅
业主按照每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
不配备电梯的住宅
业主按照每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%。
售后公房
售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%缴纳，购房人按照购房款的2%缴纳。
新建商品房住宅
房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳，购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
具体数额的确定
具体的维修基金数额会根据建筑安装工程造价的调整以及相关政策的变化而有所不同。通常由房地产主管部门根据本地区情况确定并公布。
建议
为了获取最准确的维修基金数额，建议您咨询当地的房屋管理部门或相关的物业管理机构，因为这些机构会根据最新的政策和建筑安装工程造价提供具体的计算方法和数额。
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