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租车库注意什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 08:48:20

租车库时需要注意以下几点：

确定租金数额，包括是否包含管理费等额外费用。

明确租金交付方式，如年付还是月付，以避免后续纠纷。

确定租赁车库的起始时间，确保交接时间清晰。

确认车库是否归出租者所有，并要求出示相关凭证，以防上当受骗。

要求出租者提供身份证复印件并核对原件，确保身份真实可靠。

签订正式的租赁协议，并附上双方的有效联系方式，以保障自身权益。

优先选择靠近电梯口的车位，便于上下电梯。

尽量选择靠柱子的车位，通常比较宽敞，便于停车。

避免选择靠墙的车位，因为车辆只能直接进出，不方便。

避开靠近管道、消防器材或电控箱的车位，以免设备老化引发问题。

慎选道路转弯处及车库出入口处的车位，以减少刮蹭风险。

优先选择有监控的车位，有助于防止车辆刮伤。

根据《民法典》的规定，租赁车位、车库的最长有效期不得超过20年，超过部分无效。

确保车库只能用于停放车辆和堆放杂物，不得擅自改变车库结构或转租。

乙方应遵守停车地点的管理规定，如车辆内不得有人或物品留置，不得停放危险物品。

租房期间发生的电费由乙方负责，乙方还需承担因管理不善导致的损失或违法行为的法律责任。

租约期满前，甲乙双方应提前1个月通知对方是否续租。

通过以上注意事项，可以有效降低租赁车库的风险，确保租赁过程顺利，并保障双方的权益。

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