划拨地怎么过户
100次浏览 发布时间：2025-01-05 14:16:52
划拨地过户需要遵循以下流程：
提交书面申请
申请人需准备齐全相关材料，包括申请书、权属证书、身份证等，并保证申请内容合法合规。
形式审查
相关部门在收到申请后，会进行形式审查，确认材料是否齐全、是否有漏交或明显不合法不合规的情况。若不符合要求，申请将被不予受理。
内部审核与审批
申请提交给市县级的土地管理部门，由转让方办理。部门在内部审核完成后，将相关资料提交给当地人民政府审批。
缴纳土地出让金
如果审批通过，申请人（转让方）需要办理土地转让手续，并缴纳规定的土地出让金。
办理变更登记手续
转让方和受让方需共同到相关部门办理变更登记手续，核实身份情况。商品房买卖一般去房管部门办理，划拨土地转让则需同时去房管局和土地管理部门办理。
办理房屋产权登记
最后，双方需到房屋产权登记处办理登记手续，完成整个过户流程。
注意事项：
划拨土地转让需满足一定条件，如获得政府批准等。
转让过程中需按规定缴纳土地出让金。
具体流程和所需材料可能因地区而异，建议提前咨询当地相关部门获取详细信息。
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