购买新房包括哪些费用
100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:48:20
购置新房需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
144平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅（商业用房）按照3%缴纳。
营业税
房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳。
印花税
购房总价的0.05%，在订立合同时直接缴纳。
房屋维修基金
购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
交易费
6元/平方*房屋平方数，由开发商交，购房者不用交。
工本费
一个证件80元，二个证件90元。
评估费
评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）。
抵押工本费
100元（银行贷款需要缴纳）。
购房证明
20元一份，一般需开3份。
公证收费标准
300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
物业管理费
从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。
权属登记费
80元/套。
其他费用
根据具体情况可能还有律师费、公证费等。
建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区可能在税率、费用等方面有所差异。
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