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改建房是什么

100次浏览发布时间：2025-01-11 10:34:55

改建房 是指在原有房屋基础上进行改造建设的房屋。这通常涉及到对住宅进行普通、简易的装修或结构上的调整，以改善其使用功能或美观度。改建房与重建房的主要区别在于，改建房是在现有结构上进行修改，而重建房则是将原有建筑完全拆除后重新建造。

房屋改建是指对住宅进行普通、简易的装修，旨在改善居住条件或提升房屋价值。

房屋改建需要获得有关部门的批准同意，否则属于违法建设。

房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。

申请流程包括向房地产行政主管部门提交申请，由房屋安全鉴定单位审定装修方案，最后由行政主管部门决定是否批准。

房屋改造的类型多样，包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固等。

翻建是指在建筑损毁或拆除后重新建造，而改建则是在原有基础上进行改造，时间较短，工程较简单。

还建房是指在已经存在的建筑物或房屋上进行翻新、改造或扩建的行为，通常用于提升老旧住宅的生活功能。

改造房通常指旧村改造中的一部分，为集体所有的小产权房，购买者需为集体成员。

综上所述，改建房主要是在原有房屋基础上进行改造和装修，需遵循相关法律法规，并获得必要的审批。这种改造可以显著提升居住条件，同时也要注意合法合规性。

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