房产确权什么意思
100次浏览 发布时间：2025-01-09 14:56:58
房产确权是指 确认不动产权利的过程，包括所有权、使用权和其他相关权利。这一过程的目的是确保不动产权利的合法性和明确性，从而保障当事人的合法权益，同时也有利于社会的稳定和发展。房产确权涉及不动产统一登记制度，其结果具有法律效力，能够得到法律的有效保护。
具体来说，房产确权包括以下几个方面：
确认所有权：
确认房屋所有人依法对自己的房屋享有所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
确认使用权：
确认房屋所有人依法对自己的房屋享有使用权，包括使用、收益和处分的权利。
确认他项权利：
确认房屋所有人依法对自己的房屋享有的其他相关权利，如租赁权、抵押权等。
权属登记：
依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
房产确权是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍管理的法定依据。通过确权，可以确保房屋所有人依法对自己的房屋享有唯一完全的物权，为未来可能出现的房屋拆迁等问题提供相关证据。
建议：
房屋所有人应积极参与房产确权过程，确保自身权益得到法律保障。
在进行房屋交易、抵押或租赁等活动时，应查验相关权属证书，确保交易的合法性和安全性。
如遇到权属纠纷，应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自身权益。
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