企业租赁票税率是多少
100次浏览 发布时间：2025-01-20 06:42:54
企业租赁发票的税率如下：
一般纳税人
增值税：适用税率为9%。
房产税：以租金收入12%计算缴纳。
营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳。
企业所得税：年终汇算清缴。
印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。
小规模纳税人
增值税：按5%征收率计算缴纳。
房产税：以租金收入12%计算缴纳。
营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳。
企业所得税：年终汇算清缴。
印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元，按1元贴花。
建议
一般纳税人：在开具租赁发票时，应按照9%的税率计算增值税，并注意房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加等相关税费的计算和申报。
小规模纳税人：在开具租赁发票时，应按照5%的征收率计算增值税，并注意房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加等相关税费的计算和申报。
请根据企业的纳税性质（一般纳税人或小规模纳税人）选择相应的税率进行计算和申报。
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