什么叫规划面积
100次浏览 发布时间：2025-01-11 02:43:19
规划面积是指 在城市规划过程中，对某一区域所规划的总面积。这个面积是基于城市规划、用地规划等多种因素所确定的，通常用于确定该区域内允许建设的总面积，包括地下层数、建筑物高度等。
具体来说，规划面积与以下几个概念相关：
建筑面积：
指在规划面积内允许建筑的总建筑面积，包括地下层数、建筑物高度等。
用地面积：
指建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积，包括代征地面积等。
占地面积：
有时仅指建筑物的平面面积，不包括绿地及道路等园区面积。占地面积用于计划地块的建筑密度计算。
因此，规划面积是一个较为宽泛的概念，主要用于总体规划和布局，而实际建设过程中还需考虑具体的用地面积和建筑面积。
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