企业432是什么
100次浏览 发布时间：2025-01-11 05:20:19
企业432是指 房地产融资中的条件，具体包括以下三个方面：
四证齐全
开发商在进行信托融资前需要拿到《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》这四证。
30%自有资金
地产商必须至少投入30%的自有资金。
二级开发资质
开发商必须具备国家二级资质。
这一组合条件是银行、信托公司对房地产开发企业发放贷款的红线，原来金融机构为了获取高收益，可能会踩这条红线，将资金违规流入房企用于支付土地款。但近年来，随着监管的持续加码，没有金融机构敢再踩这条红线，使得房企在拿地阶段面临较大压力。
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