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政府收益金是什么

100次浏览发布时间：2025-01-10 14:18:25

政府收益金是指 政府基于对土地资源的保护和对土地使用行为进行适度调控而收取的一种费用。它通常包括以下几种情形：

当房改房或国家为解决贫困户所盖的解困房上市交易时，住户必须补交与现在正常市场交易价格的差价，这部分差价被称为收益金。

土地收益金是政府在一定期间内，对土地使用权者收取的费用。它通常是在取得土地使用权后的一定期限内，按照土地开发利用的标准和规划，对土地进行开发利用所获得的收益与缴纳的相关税费的比值。

当土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者，或者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，需要就其转让土地交易额或租金收入按规定比例向财政部门缴纳相应的价款。

在经济适用房上市交易时，住户需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地出让金等收益。

建议

了解当地政策：不同地区对于土地收益金的具体征收标准和计算方式可能有所不同，因此在实际操作中需要参考当地的有关规定。

明确费用性质：政府收益金的具体性质和用途可能因地区和政策的不同而有所差异，建议详细咨询当地相关部门以获取准确信息。

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