南沙购房需要什么条件
100次浏览 发布时间：2025-01-10 05:15:58
截至2024年，南沙购房的条件如下：
广州市户籍居民家庭
限购2套住房。
成年单身（含离异）人士限购1套住房。
非广州市户籍居民家庭
需要连续缴纳5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算）。
在南沙区及其他限购区域分别限购1套住房（120平方米及以下）。
外地户籍的单身未婚人士不具备买房资格。
社保必须在购房同时还在缴纳。
高层次人才
符合高层次人才条件的非本市户籍人员且在南沙无自有住房的可购1套住房。
本地户籍居民
提供本地无房产证明，每人名下只允许限购一套。
贷款政策
在南沙以外的地方贷款买过一套房，要在南沙再贷款买房，那首付款就要达到60%以上。
集体户口必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。
其他要求
非本地户籍者需连续缴纳社保满一年或提供一年完税凭证，且须以家庭为单位申请，单身非本地户籍者无购房资格。
转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况，若转让人为一户一宅，则必须明确表示不再申请新的宅基地，并且要有证据证明其已经拥有了住房保障。
建议：
如果符合高层次人才条件，可以优先考虑此类购房资格。
非广州市户籍居民家庭需确保连续缴纳5年社保或个税，并以家庭为单位申请。
本地户籍居民在购房前需确认无房产记录。
外地户籍人士在考虑购房时，需特别关注贷款政策和社保缴纳情况。
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