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苏州中介有哪些费用

100次浏览发布时间：2025-01-13 02:07:19

苏州的中介费用主要涉及以下几个方面：

一般情况下，租房中介费是一个月的租金，例如，一千元的房租一个月，中介收费500元左右。

对于装修过的房子，中介费一般是一个月租金，由租客承担。如果租金超过4000元，租客和业主各承担一半。

毛坯房出租的中介费一般是1-2个月，因为租毛坯房的都是二房东，中介费也出的起，业主一般不出中介费。

一般情况下，买房中介费是房价的1%。

对于二手房交易，中介费通常在房产交易价格的2%-3%之间，具体比例可以协商。

贷款中介费用通常按贷款金额的百分比收取，范围大致在1%至9%之间，具体取决于贷款类型、地区及中介公司的政策。

费用包括中介费、贷款服务费、担保费、房地产登记费等。对于特定的服务项目，如车辆登记、担保、评估等，还可能收取固定费用，一般在1000至5000元之间。

房屋买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、陪同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%。

权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。

物业交割服务费：服务内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%。

地产咨询服务费：口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

这些费用标准和比例可能会根据市场情况、中介公司的政策以及具体的交易类型有所调整。建议在实际操作中，与中介公司详细沟通，了解所有可能产生的费用，以便做出更合适的选择。

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