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民法哪些是登记生效

100次浏览发布时间：2025-01-13 04:20:23

根据《民法典》的规定，以下情形下的不动产物权变动需要依法登记才能生效：

1. 不动产买卖合同的生效需要办理房产买卖登记，否则房屋产权不发生变化。

2. 抵押合同的生效需要办理抵押登记，特别是对于土地使用权等需要办理登记的抵押物。

3. 知识产权转让合同的生效需要依法进行知识产权的备案登记。

4. 涉及群体性利益、进出口类合同、需要公示的合同，以及其他法律或行政法规规定需要备案的合同，应当依法进行备案后才能生效。

需要注意的是，虽然上述合同需要登记或备案才能生效，但合同本身的效力并不依赖于登记或备案，只要合同内容合法、意思表示真实，且签订合同的当事人具有民事行为能力，合同即有效成立

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